KJワークスの家守りブログ ― 注文住宅 木の家 リフォーム マンション メンテナンスと点検、アフターサービス : 木の家づくり工務店 KJ WORKS

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木製格子

 

こんにちは。

くらしの相談室の安本です。

先日、6年前に大規模リフォームさせていただいた箕面市のIzさんの家に、木製格子を取り付ける工事をいたしました。

夏場は、2階の子ども部屋の窓を開けっぱなしにする事が多くなったので、用心のため取り付けたいとの事でした。

最初に工事させていただいた、格子のイメージを踏襲して今回も、木製格子としました。

既に格子のついている窓は寝室なので少々重厚感があっても良いのですが、子ども部屋の窓ということもあり、採光も重視するために気持ち格子のサイズも変えてみました。

Izさんの家にお伺いすると、たまたまご両親も来られていてとても楽しげな雰囲気です。

工事をした後も、住まいながら少しずつ、住まい手の色が反映されていく様子をお伺いするのも、楽しみの一つです。

 

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マンションリフォームのフローリング張替

 

こんにちは。

暮らしの相談室の安本です。

 

最近は、マンションリフォームのご相談も数多くお聞きしています。

無機質なコンクリートの空間に、自然な素材の優しさを取り入れたい!左官の呼吸する壁を取り入れたい!デッドスペースをうまく活用した家具を作りたい!

など、御要望は様々です。

現在工事中のYmさんのマンションは、住まい手がマンション建築時からプラン作りに関わって作っていくという、珍しいオーダーマンションです。

そのため、一つ一つ微妙に造りも違うのだとか。

今回は、ダイニングとつながりのあるスペースを造り付け収納と建具で間仕切り一つの部屋にして、その部屋のフローリングを無垢板に張り替えるという工事です。

 

既存の建具や作り付けの家具は、センという木で造られているため、同じセンで壁や建具を造ることにして、フローリングはYmさんの御希望でサクラを張りました。

フローリングを張る前に、事前に大工さん立会いの元、一部フローリングをはがして、下地の確認をしたのですが、

実際に捲ってみると事前に聞いていた仕様と違って、びっくり!

工事中に施工方法を変えたようです。

大工さんと相談して、Ymさん立会いの元、施工可能な方法をご提案して、工事に入らせていただいたのでした。

 

リフォームは、なかなか図面どおりに行かないことも多いのですが、これまでの経験と職人さんとの連携で、お客さんに喜んでいただけるのがリフォームの醍醐味ですね!

 

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床を貼りながら、造作材の加工を限られたスペースの中で工事していきます。

壁はコンクリート打ちっぱなしのお洒落なマンションです。



工務店無き後の家守り

 

こんにちは。

暮らしの相談室の安本です。

 

現在吹田市でリフォームさせていただいております、Tさんの家は十数年前に真壁の家を建てられたのですが、建てた工務店は既に無く、

雨漏れしている壁をどうしたよいでしょうか?というご相談からお話が始まりました。

 

内部を拝見すると私たちの家づくりと似た様な、無垢の木をふんだんに使った立派お住まいです。

 

壁の修理以外にも、家具や間仕切りの工事などのお話もお聞きして、工事を進めています。

 

こうした無垢の木をふんだんに使った住まいは、通常の家のつくりと違うところもあり、どこの工務店でも大丈夫というわけではないので、

リフォームなどのご提案には経験が必要です。

今回は、今までの家づくりの経験を生かした、ご提案でTさんにも喜ばれました。

完成まであと少しです!

 

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もともとは、造り付けキッチンのオーブンセットの交換です。職人さんにもこちらはKJさんの家ですか??と勘違いされる方もいました。

 

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真壁でロフトがあると、慣れ親しんだ感じがいたします。



薪ストーブのOBさんが集合です!

 

こんにちは。

くらしの相談室の安本です。

 

先日の日曜日に、彩都のくらしの杜で薪割り大会が行われました。

ずっと、蓄積されていた大きな枝枝をチェーンソーや斧でストーブ用の薪に細かくしていきます。

今回、7組の薪ストーブをお持ちのOBさんが集まりました。

その他にもこれから薪ストーブを検討中の方もご参加され、薪ストーブを通じたOB会のようになっていました。

私は、残念ながら途中打合せのため退出しましたが、帰社したところ山のように積まれていた薪がすっきり!

 

今回の薪は来シーズン用として、皆様の薪置き場に納まっていきました。

写真

MY斧、MYチェーンソーをお持ちの方も!




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建ててからが本当の始まり
私たちは「木想家」へのご入居後も、「住まいをととのえる、暮らしをしつらえる」ことのお手伝いをさせていただくことを目的とし、次にご説明させていただくような体制で点検・メンテナンスを行っております。特に、入居後初期の確実な点検と必要に応じたメンテナンスは、建物を良好に維持するために非常に大切なことです。点検やメンテナンスの実施については、専任スタッフではなく、設計や施工管理を担当するスタッフが兼任で行っています。担当者が兼任してこそ適切な処置が提案できますし、またそこから得られた教訓を次の建物に確実にフィードバックできると考えているからです。

社員全員で全物件を訪問しています
定期点検以外にも毎年、社員全員による全ての住まい手の方々への一斉訪問を実施しています。その際、来年のカレンダーの贈呈と年末のご挨拶をさせていただく中で、何か不具合やお困りの点などがないかどうかも伺うようにしています。


日々のお手入れの参考は『木想家の暮らし方』を
この冊子は無垢の木の家である木想家で、今後末永く、気持ちよく暮らしていただく手助けになれば、との想いを込めて私たちKJ WORKSからの基本的な注意事項やお願い、これまでの住まい手の方々からお聞きした『経験に基づく知恵』などをまとめた『住まいの手引書』です。

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